目錄一覽：

• 1、商品樓部分樓樓層漏裝排水管違法嗎
• 2、樓層夾層管道漏水該誰處理
• 3、樓層之間下水管漏水應該誰承擔
• 4、樓層水管漏水誰的責任

商品樓部分樓樓層漏裝排水管違法嗎

因開發商建房時因質量問題造成上下樓層下水管漏的該誰負責的水管滲漏上下樓層下水管漏的該誰負責，形成的商品住宅質量糾紛上下樓層下水管漏的該誰負責，根據物業法，受害者有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，根據物業法，侵犯者要擔民事責任。

樓層夾層管道漏水該誰處理

1、法律分析：如果管道泄漏是業主不小心的話，那是業主自己負責維修的事情。如果由于相鄰鄰居修建管道造成漏水，即由相鄰鄰居負責維修。如果樓頂通風管道出現泄漏現象，則一般有物業公司負責維修事宜。

2、假如樓房管道漏水是業主自己不小心造成的話，那么就是由業主自行負責維修事宜。假如是樓上的樓房管道漏水，并且為樓下業主造成了損失的話，那么就是由樓上的業主負責維修事宜和賠償事宜。

3、第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成的損失。《住宅物業保修金管理辦法》第10條規定，建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。

4、管道漏水大家負責。動用維修基金，或大家籌資維修。

5、小區的管道漏水要是主管道就應該有小區物業或供暖單位負責修復，要是分戶的管道由用戶自己負責。

6、樓房夾層暖氣管道漏水由物業公司來負責，六樓發現七樓與六樓之間夾層有漏水，可以找物業來維修。

樓層之間下水管漏水應該誰承擔

1、法律分析：漏水業主作為其房屋的所有權人及維護管理人，對于其房屋漏水給樓下業主造成的損失，理應進行賠償。若確定屬于裝修公司工程質量或管線問題，則可向裝修公司或管線廠家另行追償。規劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等。

2、法律分析：樓層漏水要家里有沒有動工，如果沒有開始裝修就已經漏水了的話那就是物業的責任。如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

3、如果是房屋質量問題，那么就由物業來負責，可以要求物業進行維修，并且給到相應的損失賠償。 《 民法典 》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等 違約責任 。

4、如果漏水是因為樓上業主因裝修或鋪設水管造成的話，樓上住戶應該及時查找漏水原因并盡快找人進行維修，并且要為給住戶造成的損害承擔賠償責任。

5、假如樓房管道漏水是業主自己不小心造成的話，那么就是由業主自行負責維修事宜。假如是樓上的樓房管道漏水，并且為樓下業主造成了損失的話，那么就是由樓上的業主負責維修事宜和賠償事宜。

樓層水管漏水誰的責任

法律主觀：如果樓上鄰居使用上下樓層下水管漏的該誰負責的排污管出現問題上下樓層下水管漏的該誰負責，造成漏水上下樓層下水管漏的該誰負責的，那么肯定需要樓上鄰居來負責，幫當事人維修或者是賠償損失，自己可以和鄰居進行協商決定。 如果是房屋質量問題，那么就由物業來負責，可以要求物業進行維修，并且給到相應的損失賠償。

若樓上住戶因裝修或鋪設水管導致樓下漏水，則樓上住戶應及時查明漏水原因并進行維修，還需承擔由此給樓下住戶造成的損害賠償責任。依據《民法通則》第106條第2款，公民、法人因過錯侵害上下樓層下水管漏的該誰負責他人財產應承擔民事責任。

法律分析：樓層漏水要家里有沒有動工，如果沒有開始裝修就已經漏水上下樓層下水管漏的該誰負責了的話那就是物業的責任。如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

法律分析：漏水業主作為其房屋的所有權人及維護管理人，對于其房屋漏水給樓下業主造成的損失，理應進行賠償。若確定屬于裝修公司工程質量或管線問題，則可向裝修公司或管線廠家另行追償。規劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等。

對于上樓層管道漏水責任歸屬問題，通常需依實際狀況判定：若因樓上業者擅自改造或使用不當引發漏水現象，則該責任自當由樓上業者承擔；若經證實樓上鄰居未能妥善維護和使用下水道，存在明顯的失職行為，則其需承擔修繕之責，同時可能須賠償相關損失。