目錄一覽：

• 1、水管壞了找誰修好
• 2、老房子下水管老化政府哪個部門管全樓更換?
• 3、老舊小區鑄鐵下水管更換誰負責
• 4、衛生間下水管漏水是物業管還是業主自己管
• 5、衛生間排水管能更換嗎?
• 6、鑄鐵下水管更換找什么公司

水管壞了找誰修好

小區水管破裂損失由誰承擔，也要看破裂的水管是由誰負責管理的，比如說是小區公共水管破裂，那么我們可找物業維修并賠償部分損失。因為小區物業對公共設施有維修管理的責任，公共水管破裂，小區物業沒有盡到應盡的義務。如果破裂的水管屬業主自家產權范圍內的，那么水管破裂的損失由業主自行承擔。

首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了，拆開來看一看造成漏水的原因要。是裝修時候造成的損壞，那么責任就應該是物業管理單位。只是裝修時不小心造成的損壞，那就是誰弄壞了誰負責。如果是給水管裝修的時候，做的排水管泄露，那就是裝修服務公司負責賠償了。

找裝修隊、物業公司。找裝修隊：如果是自己家中的管道壞了，是由于裝修時候未安裝好等出現的問題，這種情況下就可以去找裝修隊進行維修。找物業公司：如果是家中的管道壞了，確定不是在裝修過程中壞的，而是屬于沒有改動過管道就壞了。如果是屬于后者的情況，這種情況下就要聯系物業公司。

室外水管損壞的維修責任歸于物業。依據物權法，物業有義務對小區內的公共設施進行管理和維護，室外水管作為公共設施的一部分，其損壞應由物業負責修復。 當發生室外表內水管破裂的情況時，責任歸屬需要明確。

老房子下水管老化政府哪個部門管全樓更換?

主要看房子有沒有維修資金更換下水管找誰，如果有小區業委會可以向當地維修資金辦申請使用，如果沒有，可以找當地社區或者街辦反映要求解決。

法律分析：老房子如果管道出現了老化的問題，后期漏水給家中帶來損失，如果是室外的管道，直接找物業公司來負責，需要拍照保留證據。室外的管道漏水是因為房屋的結構或者一些防水設施沒有做好，需要對漏水點進行維修檢查，首先需要找到漏水的原因，再確定責任人，之后就可以找物業公司賠償。

老房子管道老化漏水誰負責老房子如果管道出現了老化的問題，后期漏水給家中帶來損失，如果是室外的管道，直接找物業公司來負責，需要拍照保留證據。

在沒有物業管理的老房子中，維修責任通常由房屋的業主承擔。鑄鐵下水管的維修屬于房屋的維修范疇，因此房屋的業主有責任負責修復或更換老化的鑄鐵下水管。根據當地的法律法規和合同約定，業主可能需要自行負責維修鑄鐵下水管或組織專業的維修團隊進行維修工作。

更換下水管找誰你們的樓房30年了應屬于老房子，如若是主管遒漏水，應該屬于公共部分，住戶都是有房證和維修基金發票的，請準備好一至六樓的房證和維修基金發票的復印件到房產公司進行免費報修，維修基金就是有這個功能，望一切順利。

幾十年的老房子，樓下的廚房下水道漏水，這是一般屬于公用管道，由物業負責維修和保養。當然也是跟樓上也有關系的，因為用是樓上的人家在用，所以要配合物業趕快整修管道。

老舊小區鑄鐵下水管更換誰負責

室內自來水管道屬于業主個人財產，因此損壞時應由業主自行負責維修和更換。 樓內小區內的自來水管道歸物業管理，若出現問題，則由物業公司負責維修和更換。 小區外部的自來水管道屬于市政設施，由自來水公司負責維護和管理。 水源至小區總表前的一段水管，由供水單位負責維修和更換。

針對這些問題，小區管理方應積極組織相關部門進行鑄鐵下水管的更換工作。首先，可以委托專業的管道維修公司進行全面檢測，找出問題所在。針對老化、堵塞和滲漏等情況，及時采取措施進行修復或更換。更換時，可以選擇新型的PVC管道或者HDPE管道，這些材質的管道具有耐腐蝕、耐磨損的特點，使用壽命更長。

資格。如果不允許，需要指出問題，溝通后獲得更換資格；二是拆除，拆除工作針對的是下水管道與樓板之間的連接；拆管，即將鑄鐵管逐層拆除；安裝：將更換的PVC管逐層安裝，每層設置檢查口和伸縮節；固定，每層位置用混凝土修補；不及物動詞驗收，請物業管理人員驗收。

老舊小區鑄鐵下水管更換流程如下： 資格確認：若居民不允許進行更換，需指出問題并與居民溝通后獲得更換資格。 拆除工作：拆除的是鑄鐵管與樓板之間的連接。 拆管作業：將鑄鐵管逐層拆除。 安裝新管：將PVC管逐層安裝，每層設置檢查口和伸縮節。 固定管道：用混凝土修補每層管道位置。

在更換過程中，應協調施工時間，盡量避免影響居民的日常出行和生活。可以通過預先通知居民并設置臨時排水設施，確保施工順利進行，同時減少對居民的不便。總結來說，老舊小區鑄鐵下水管的更換是提升居民生活質量的重要措施。通過合理規劃和安排，可以有效解決排水問題，確保居民生活的安全與舒適。

衛生間下水管漏水是物業管還是業主自己管

1、法律分析更換下水管找誰：看責任屬于誰更換下水管找誰，首先要確認主管道漏水原因。如果下水管漏水，是由于房屋本身結構、或建造材料出現問題引起的，那么需要找開放商進行修復，而漏水是因為個人對衛生間拆改導致的，那么責任歸業主本人。

2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業公司負責。如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那么物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。

3、【法律分析】若下水管還在房屋保修期內，漏水問題由開發商負責，業主有權要求開發商維修水管，并賠償漏水期間引發的損失更換下水管找誰；若下水管漏水時已過了保修期，由小區物業啟動住房公共維修金負責；若是個別住戶裝修不慎導致水管滲水的，由該住戶負責維修及賠償責任。

4、業主作為房屋的所有者，業主有責任維護和保養自己的房屋。即使衛生間橫管漏水是由于自然老化或正常磨損導致的，業主也需要承擔部分責任。 物業管理公司如果住宅小區有物業管理公司，他們通常負責小區內公共設施的維修和管理。衛生間橫管漏水問題如果屬于公共部分，那么物業管理公司應該負責修復。

5、業主責任：如果漏水是由于業主的使用不當、管道老化或損壞等原因導致，責任應由業主承擔。業主應及時維護和更換老化的下水管，避免使用不當導致漏水。 業委會或物業責任：如果漏水是由于公共管道老化、維修不及時、檢查不嚴等原因導致，責任可能歸屬于業委會或物業公司。他們需要負責維護和管理公共設施，并及時處理漏水問題。

衛生間排水管能更換嗎?

1、如果是衛生間洗衣機或洗手池下面的排水管，可以買新的更換。而如果是馬桶或地漏下面地埋的排水管還是盡量不要更換為好。既費力又費錢。如果您想對衛生間排水管改造，考慮到衛生間安全小知識，辦法是：最佳方案，需要和您家樓下的業主協商，破壞的地方由您幫他修復（這要看人緣了）。

2、如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。盡量購買質量較好的水管，可以延長壽命，減少開裂。聯系物業。但凡涉及到外墻的問題，最好向物業反映，物業聯系工程部進行維修。物業直接聯系維修會更方便，而且也專業，物業很熟悉流程的。

3、如果是衛生間洗衣機或洗手池下面的排水管，可以買新的更換。而如果是馬桶或地漏下面地埋的排水管還是盡量不要更換為好。既費力又費錢。如果您想對衛生間排水管改造，具體辦法是：最佳方案，需要和您家樓下的業主協商，破壞的地方由您幫他修復（這要看人緣了）。

4、更換下水管材料如果現有的下水管材料老化、損壞或者不符合要求，可以進行更換。常見的下水管材料有鑄鐵管、塑料管、不銹鋼管等。根據需要和預算，可以選擇更加耐用、耐腐蝕的材料進行更換。 調整下水管走向在衛生間裝修或改造過程中，如果發現現有的下水管走向不合理或者不方便使用，可以進行調整。

5、衛生間的主排污管道如果損壞了，是否可以更換，這取決于物業是否有責任及是否愿意承擔維修責任。通常情況下，物業負責維修和更換共用區域及公共設施，包括衛生間的主排污管道。這類管道雖然位于每層樓的住戶內，但實際上是所有住戶共用的，因此物業有責任保證其完好無損。

6、衛生間主排污管爛了換得了，但是這種排污的主管道應該由物業維修更換。物業就是服務共用區域公用設施的維修、養護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。

鑄鐵下水管更換找什么公司

青島鑫源維修公司專注于提供全面更換下水管找誰的管道維修與改造服務。無論是鑄鐵下水管更換，還是日常的下水管道維修，公司都能提供專業的技術支持。公司不僅擅長鑄鐵管改換為塑料管，還負責下水改造工程，包括換蹲坑返水彎和蹲坑改座便等復雜項目。

樓內小區內的自來水管道歸物業管理，若出現問題，則由物業公司負責維修和更換。 小區外部的自來水管道屬于市政設施，由自來水公司負責維護和管理。 水源至小區總表前的一段水管，由供水單位負責維修和更換。 小區總水表后至業主分水表前的一段水管，應由全體業主共同承擔維修和更換的費用。

誰受益就負責維修。就是說屋頂上面是誰在排水使用，那就找更換下水管找誰他們去維修。如果更換下水管找誰他們不去維修，你就可以把它從你家里把它堵死。讓更換下水管找誰他們找其他渠道，另外重裝排水管道。但在堵死之前通知對方和物業。